Atuação Local
Bairros Atendidos em Florianópolis
Engenharia e regularização de imóveis com conhecimento das normas específicas de cada bairro.
Centro
O Centro de Florianópolis concentra grande parte dos imóveis comerciais e residenciais antigos da cidade. Muitas edificações históricas e prédios construídos antes do Plano Diretor vigente possuem pendências de regularização. A região é marcada por restrições de gabarito e normas específicas de preservação do patrimônio.
Preço médio m²: R$ 8.000 – R$ 14.000/m²
População: ~50.000 habitantes
Jurerê
Jurerê, incluindo Jurerê Internacional, é uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com alto padrão construtivo, a demanda é por projetos arquitetônicos sofisticados e regularização de ampliações em casas de alto padrão. O bairro possui regras rígidas de urbanismo, especialmente em Jurerê Internacional, onde a associação de moradores impõe normas adicionais.
Preço médio m²: R$ 15.000 – R$ 35.000/m²
População: ~12.000 habitantes
Lagoa da Conceição
A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais procurados de Florianópolis, combinando natureza, comércio e vida noturna. A região possui muitos imóveis irregulares devido ao crescimento acelerado nas últimas décadas. Áreas de preservação permanente (APP) próximas à lagoa e dunas tornam a regularização mais complexa em alguns setores.
Preço médio m²: R$ 9.000 – R$ 18.000/m²
População: ~30.000 habitantes
Campeche
O Campeche é uma das regiões de maior crescimento de Florianópolis nas últimas duas décadas. O bairro passou por urbanização acelerada, com muitas construções erguidas sem alvará ou Habite-se. A proximidade com áreas de preservação (dunas e restinga) e a infraestrutura viária em desenvolvimento tornam a regularização um tema recorrente na região.
Preço médio m²: R$ 7.000 – R$ 13.000/m²
População: ~35.000 habitantes
Trindade
A Trindade é um bairro predominantemente residencial, fortemente influenciado pela proximidade com a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina). A região tem muitos imóveis antigos que precisam de regularização, além de demanda crescente por projetos de edificações multifamiliares para locação estudantil.
Preço médio m²: R$ 7.000 – R$ 12.000/m²
População: ~25.000 habitantes
Coqueiros
Coqueiros é um dos bairros mais tradicionais do continente de Florianópolis, com vista privilegiada para a Baía Sul e a Ponte Hercílio Luz. A região vem se valorizando rapidamente, com novos empreendimentos e muitos imóveis antigos sendo regularizados para venda ou renovação.
Preço médio m²: R$ 8.000 – R$ 15.000/m²
População: ~20.000 habitantes
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