Regularização
Estremação
Processo para geração de matrícula individualizada de fração ideal registrada em uma matrícula de gleba maior. Ideal para quem adquiriu uma fração ideal dentro de uma matrícula e quer individualizá-la sem precisar realizar o desmembramento.
Como funciona
Consulta Inicial
Analisamos sua documentação e entendemos suas necessidades.
Proposta Técnica
Orçamento detalhado com estimativa de custas, escopo e valores transparentes.
Execução
Equipe técnica realiza os levantamentos, elabora as plantas necessárias e solicita a anuência da prefeitura à estremação. Após isso, junto ao Tabelionato de Notas, realiza a Escritura Pública de Estremação com o posterior registro junto ao Registro de Imóveis e abertura da matrícula da fração ideal estremada. Acompanhamento técnico contínuo.
Entrega
Matrícula individualizada da fração ideal.
Serviços Complementares
Levantamento Topográfico
Levantamento planimétrico ou planialtimétrico georreferenciado de terrenos, lotes e glebas com equipamentos de precisão.
Retificação de Matrícula
Correção de dados e informações constantes na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Adequação do registro para refletir a situação real do imóvel.
Legalização de Construção / Habite-se
Legalização de construções já executadas perante a prefeitura municipal, com a finalidade de obtenção do Habite-se. Cuidamos de toda a documentação, elaboramos os projetos necessários e acompanhamos o processo junto a prefeitura.
Instituição de Condomínio
Instituição de condomínio junto ao registro de imóveis, possibilitando abertura de matrícula para cada unidade imobiliária. Também realizamos retificações de condomínios já instituídos.